尽管还有不少地方的人觉得，好女不嫁无房男，女孩自己买房太辛苦，结婚时男方买就行了，但从整个社会的角度来看，现在的女性比历史上任何时期都独立，女性要想拥有住房，不一定要靠结婚，自己也能买。那么，单身女性买房，若经济能力有限，是贷款买住宅呢，还是全款买公寓更好？我们来分析一下。
1）能否承担起月供
贷款买住宅，比全款买公寓压力大很多。单身女性买住宅，如果不让父母协助，经济条件又不足以付全款，那么就需要独自承担月供，以近几年的高昂房价来讲，压力不小，意味着可能要跟心水的化妆品挥别了、跟电影院分手了、跟大餐没缘了、高档服装只能摸一摸，你想好了吗？
2）是否是过渡需要
如果已经做好了下一阶段换房的准备，目前只是用来过渡一下，一方面避免每个月挣点钱都流入房东的腰包了，另一方面觉得单身女性有个属于自己的房子比较有安全感，那么，全款买公寓比较合适，买它压力小，过两年条件更好了，一步到位换到心仪的住宅去。
3）是否要求生活质量
有人吃糠咽菜也开心，有人鲍鱼人参吃着还嫌塞牙，人与人对生活品质要求不一样，若是特别在乎邻居的素质、物业的管理水平、周边配置、房屋设计的合理性等，希望买房后能大大提升居住体验，住宅比公寓更符合要求，它价位高，在这些方面更有优势。
4）是否选定了当前城市
跟很多已经结婚生子，孩子户口落在当地，需要在当地积攒积分入学的家庭不一样，单身女性的稳定性没有那么高，或许换一份工作，就换了个城市，或许谈了个异地恋，就奔赴对方而去了，又或许，感觉到了拼搏的疲惫，想回到父母身边工作了，若是还没打定主意留当前城市，买个价位低的公寓比较合适。
5）是否为了增值
若买房是为了增值，前几年肯定是买住宅比较好，增值能力杠杠的，这两年由于控价，房子只能用来保值和居住了，所以打消增值的念头吧。而从保值角度来看，住宅也更好些，毕竟住宅有70年的产权，而公寓的产权只有40年，以后想出手的话，肯定是住宅更容易一些。
6）出手时的税费问题
住宅也好，公寓也罢，无论买了能居住多久，买之前还是有必要了解一下各自的税费几何的。家庭住宅的税费比较优惠，若属于家庭第一套房而且入手满了5年，交易时个税可免，而公寓则没有相关的优惠*策，一律按20%收取。就连契税，也是公寓比住宅收的百分比更高。
7）落户及就学问题
虽说目前单身，谁能预测到缘分会不会明天就来呢？所以我还想插一句，公寓不能给孩子落户，对孩子以后入学不利，虽然这是后话，也得有这个概念是不是？
听我分析到这里，单身女性贷款买住宅好，还是全款买公寓更合适，你有答案了吗？无论你选择哪个，我想说，量力而行最合适。