目前商业市场以井喷态势增长，海量的商业地产供应，导致优质商业品牌资源被商业地产运营商疯抢，用新的业态组合制造差异化、摆脱同质化、创造聚众效应。
在很多人的概念里，商场是购物休闲娱乐的地方，而海洋馆承担的则是旅游功能。但不跨界，没有创新能力，商业就没有未来。海洋是稀缺资源、生态是稀缺资源、正如艺术、文化、农庄是稀缺资源一样，用合适契机和实体商业进行“创新”结合，都将重新定义购物中心的生命力。
海洋馆作为一种有特色、能带来高人气的商业业态，一直备受商家的