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TUhjnbcbe - 2025/1/15 19:42:00
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作为中国房地产行业当之无愧的龙头企业,恒大集团早就跻身于世界强,其拥有的庞大体量和市场影响力,让它成为了行业的一个标杆。稍微有一点风吹草动,都会影响人们对行业的信心。

许家印作为恒大的老板,拥有对恒大的绝对控股权,依靠着恒大的快速发展,许家印曾经登上过中国首富的宝座。如今,恒大债务危机爆发,对他个人来说,当然会造成财富水平的急剧贬值,但许家印会因此而变得一无所有吗?

一、债务阴影

恒大集团,借着中国城镇化扩张的浪潮,成为了行业的领导者,在多年的发展过程中取得了辉煌的成就。但这一成就的背后隐藏的是债务规模的不断增长。这也是多年来,中国地产企业快速扩张成长的一个标准模式。

不断积累的债务规模意味着风险的迅速积累,如果房地产市场持续火爆繁荣,房价一直处于攀升状态,债务危机还不至于爆发,因为恒大可以凭借着业务收入来抵消自己庞大的债务。但一旦房地产市场出现整体的下行趋势,对于恒大的债务风险来说,是一个致命的打击。

年,恒大的总负债还只有亿。年,这一债务规模就突破了万亿的水平,达到了1.16万亿,至去年债务危机爆发,恒大的总债务规模已经接近两万亿,达到了1.97万亿。这个数字有多么巨大呢?年,上海市的财政收入仅仅只有.1亿元,就算用上海的财政收入来还账,也要3年的时间才能完全填满这个坑。

很多人很好奇,为什么在年中央出台了“房住不炒”的调控措施以后,恒大的债务不仅没有减少,反而更加快速地扩张了呢?主要原因在于政策的调控效果具有滞后性,楼市的火热持续了一段时间,直到近两年才开始降温,所以房企也不会第一时间来降低自己的负债,因为这就意味着自身市场扩张能力的削弱。

另一个重要的原因是,房企在楼市逐渐降温的过程中,存在着借新债还旧债的现象。年到年,恒大应付账款规模分别为.13亿、.18亿、.74亿。

而同期,恒大的短期借债规模分别为.85亿、.69亿、.77亿。恒大在这三年里,通过借新还旧很大程度上解决了集团的流动性问题,但同时也让债务规模越滚越大。

恒大集团的负债中,有很大一部分比重来源于银行类金融机构。年6月,恒大的债务一共涉及到家银行,债务规模达到亿。并且,在房企融资逐渐困难的情况下,恒大的商票规模也在不断地扩大。

年末,中国的房企商票承兑规模达2.29万亿,而恒大一家的金额就占了1/10。一旦恒大破产清算,对于整个行业,乃至宏观经济造成的冲击是可想而知的。

二、许家印的态度

恒大债务危机爆发以后,许家印也曾多次公开表态,自己不会当逃兵。并且在年通过变卖自己的豪宅、私人飞机还有其它资产一共变现了70亿,用以偿还恒大的负债,但这些钱对于恒大的总债务来说只是杯水车薪,只能解一时的燃眉之急。

许家印在恒大的持股比例常年保持在70%以上,并且在10年的时间里通过公司大手笔的分红,一共套现了亿。这亿是实实在在进入到许家印自己的腰包里的。根据港交所去年发布的公告,许家印在12月6日到12月9日,一共出售了2.亿股的恒大股份,持股比例已经将至59.78%。

至于此次大手笔套现所得的资金是用在了偿还公司负债上,还是装进了自己的口袋里,就不得而知了。这轮减持以后,许家印依然是恒大最大的股东,对恒大享有绝对的控制权。那么,如果恒大倒闭了,许家印会一无所有吗?

三、翻身艰难

首先可以肯定的一点是,许家印的财富会大幅度的缩水。顶级富豪们的身家主要是公司的股份,恒大一旦破产,作为拥有最多恒大股份的许家印来说,身家绝对不是腰斩那么简单,他将再难翻身。

但是,如果恒大宣布了破产清算,许家印是不用对公司的债务承担偿还责任的。为什么呢?根据《公司法》的规定,股份有限公司的股东以其认缴的出资额为限,对公司的债务承担有限责任。也就是说公司一旦破产的话,股东大不了就是赔光自己在公司的投资,而不用对公司的债务承担连带责任。

并且,股东有限公司在法律上是一个独立的法人,它以公司全部的资产对公司的债务承担责任,在公司严重经营不善时,由股东组织清算工作组,并通知债权人。

但上述的情况也有例外发生,举几个简单的例子。如果股东将公司和个人混同经营,导致公司的独立法人地位模糊,那么责任股东要承担连带赔偿责任。如果股东为足额缴纳出资或抽逃出资,则也会承担相应的赔偿责任。如果在公司破产阶段,主要股东未履行清算义务,或未及时通知债权人,对债权人造成的损失,负有赔偿责任。

总的来看,恒大如果破产清算,对于许家印来说将会造成财富的大幅度缩水。但并不影响他继续做一个富豪,毕竟十年的时间里他就分得了亿的分红。只要符合《公司法》中关于公司破产的相关程序,许家印也不用对公司的债务承担连带赔偿责任。

总结

恒大近2万亿的总债务是一颗惊天大雷,一旦彻底爆炸,将对地产行业和宏观经济造成难以预料的冲击。对于恒大老板许家印来说,恒大如果破产,会对他的财富造成很大的损失,但不会让他失去一切。

对此,你们有什么看法了?

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