北京中科皮肤病医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/jzpj/租房子是一件很麻烦的事情，不但要位置好，还要通风采光好，遇上一些特殊情况对房子质量要求高的，就更加不好找了。汪女士因为前段时间生了宝宝，就打算换一间好一些的大房子，为此在中介那里支付了2万1千多元，可刚进房门时她就傻眼了，不但冰箱里有很多虫子，沙发家具也像垃圾堆里捡出来的一样，根本没法入住。
汪女士住在深圳福田，8月份生完宝宝后，为了给孩子一个更好的生活环境，上个星期她在一家名为“德佑”地产的中介公司看中了一套房子，户型什么的她都很满意，就是屋里没有家具，而中介也明确告诉她，业主会为房子配齐家具家店，而且绝对保证有质量有档次，如果不放心，业主届答应可以陪同汪女士去挑选家具。
看业主作出了口头承诺，而中介也做了担保，汪女士便放心下来，并与对方签下了租房合同，租金每月块，另外再交了2个月的押金块钱。等到10月12日，汪女士准备来入住时才发现，房子根本没法住，屋里到处都是垃圾，家具也很脏乱，最让她不可思议的是，这套房子的水电煤气都没有开通。
汪女士找到了中介，中介告诉她房东现在一直联系不上，他们也没有办法，并建议汪女士走法律程序解决。汪女士说，自己带着2个月的宝宝，怎么去走法律程序？至少先得有个住的地方，把孩子安顿下来吧？现在的境况让汪女士进退两难，出于对中介以及房东的信任，她准备搬来时就已经退掉了之前的租房，现在新租的房子又不能入住，无奈之下，这几天她和家人都是住在酒店中。记者尝试拔打了房东的电话，却一直显示正在通话中，无法接通。
记者陪同汪女士来到了中介公司，经手人孙先生承认，事实正如汪女士所说，原本业主承诺10月12日汪女士办理入住手续时，他会把家里的家电家具都配齐，卫生也会叫安排人搞好，但等到汪女士来签约的时候，房东却一直没有出现。随后，孙先生几次电话联系房东，均被告知人在外地，暂时赶不回来处理。孙先生只得自掏腰包为租房开通了水电煤气，连冰箱和洗衣机都重新换过了，现在房东联系不上，他也会尽力帮忙，让汪女士能够顺利入住。
至于汪女士提出的家电家具品质太差的原因，他表示因为这是跟房头的口头承诺，合同里没有体现，他也无能为力。按孙先生的建议，汪女士可以先入住，如果确实不满意，他也可以帮忙后面再转租出去，但这样的方案汪女士觉得无法接受。目前，双方还在进一步协商当中。
相关律师认为，如果消费者有证据证明房东有作过类似的保证，或者中介公司可以出面作证，那么房东就就涉嫌违反了公平合理原则，由此导致租客无法入住产生额外的费用，均要由房东进行赔偿。律师也建议，租客在签订租房合同时，一定要把租房家具家电的品牌以及新旧程度作一个明确的说明，才能减少类似纠纷的发生。
交了2万多块钱，房子却无法入住，汪女士的遭遇确实让人气愤，更不用说还带着一个2个多月的宝宝。虽然中介的孙先生出钱进行了一定的换装，但考虑到孩子方面的因素，汪女士拒绝入住也是情有可原，毕竟这么小的宝宝，对居住生活环境还是有一定要求的。希望双方能够尽快沟通好，不要影响到小宝宝的生活。
其实类似这样租房纠纷的事情并不少见，很多都是因为签合同时疏忽并没有明确说明导致，有些房东打从开始就没想过严格按租客的要求来，只是一味的敷衍，而租客却以为这些都是小事，对方作了口头承诺也就放心了，等到合同一签，对方钱一收，再想谈这些问题就是千难万难了。笔者也提醒大家，在外租房时，一定不能疏忽大意，白纸黑字的合同才是最让人放心的，什么口头承诺都比不上！
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